Para vivir.
Una casa entre árboles para quedarse o volver. Espacio para la vida al aire libre y la cercanía de El Bolsón para lo cotidiano.
MALLÍN AHOGADO · EL BOLSÓN · RÍO NEGRO
Al pie de los Andes,
Al pie de los Andes,
junto al Río Azul.
Una chacra entre el bosque y el agua.
Un lugar para hacer propia la Patagonia.
7,69 ha
SUPERFICIE TOTAL2,83 ha
BOSQUE NATIVO121 m²
CASA DE CIPRÉS9 km
DE EL BOLSÓN · APROX.01 / EL LUGARLa montaña, el río.
La montaña, el río.
Y cerca, el pueblo.
En Mallín Ahogado, a unos 9 km de El Bolsón, la chacra reúne la tranquilidad del entorno rural y la cercanía de la vida de pueblo. De un lado, el Río Azul y la cordillera de los Andes; del otro, los caminos que conectan con la comarca.
El circuito de Mallín Ahogado y el entorno de Cabeza del Indio invitan a descubrir la región. Bosques, arroyos y paisajes abiertos acompañan una forma más pausada de vivir.
Cómo llegar a la chacraEl valleLa calma de vivir entre montañas.
El puebloEl Bolsón, a unos 9 km.
La montañaTrekking y acceso al esquí en la región.
02 / LA CHACRAUna chacra.
Una chacra.
Dos paisajes.
En sus 7,69 hectáreas conviven el espacio abierto y el bosque autóctono. La casa, el parque y los frutales forman parte de la vida de la chacra; hacia el Río Azul, el terreno se convierte en faldeo.
Un ojo de agua natural y un arroyo que desemboca en el río suman presencia de agua al paisaje. Junto a la ribera, un sector de playa ofrece otro lugar para disfrutar del entorno.
- 4,86 hectáreas
- Chacra, parque y casas
- 2,83 hectáreas
- Bosque nativo hacia el Río Azul
03 / EL FALDEO Y EL RÍOEl bosque, propio.
El bosque, propio.
El horizonte, natural.
El faldeo es la parte de la propiedad que mira al Río Azul. Un bosque nativo para recorrer entre árboles, helechos y líquenes, hasta encontrar nuevas perspectivas del agua y las montañas.
Entre la vegetación también aparecen orquídeas silvestres. Un entorno para escuchar el río, respirar el aire del bosque y encontrar una pausa.
El agua viene de la montaña.
El Río Azul trae las aguas del deshielo cordillerano. En la margen opuesta, las tierras fiscales y la cordillera forman un horizonte agreste, que conserva su carácter natural.
04 / LAS CASASLa calidez
La calidez
del ciprés.
La casa principal reúne 121 m² y el carácter de una cabaña patagónica construida en madera de ciprés. Madera a la vista, techos a dos aguas y un hogar a leña prolongan puertas adentro la experiencia del paisaje.
Los senderos de piedra la conectan con el parque. Una segunda residencia independiente completa el conjunto.
OTRO ESPACIO PARA HABITAR
Segunda residencia.
Una casa independiente que amplía las posibilidades de vivir y compartir la chacra.
05 / LO QUE PODÉS IMAGINARUn lugar.
Un lugar.
Muchas formas de vivirlo.
El espacio de la chacra, sus dos viviendas y el entorno natural invitan a proyectar una vida en la Patagonia: desde una residencia de campo hasta actividades productivas y propuestas de turismo rural.
Para cultivar.
Imaginar una huerta, el cuidado de los frutales y un proyecto productivo que acompañe los ritmos de la tierra.
Para recibir.
Explorar propuestas de agroturismo, hospedaje o camping vinculadas al bosque, al río y a los circuitos turísticos de la zona.
Los proyectos productivos y turísticos están sujetos a evaluación de factibilidad y a las habilitaciones correspondientes.
06 / UN RECORRIDO EN IMÁGENESAcercate.
Acercate.
Miralo a tu ritmo.
Las casas, sus ambientes, el parque y el río.
30 fotografías del archivo de la propiedad.
Imágenes de archivo facilitadas por el propietario.
07 / CÓMO LLEGAREl camino
El camino
a Río Azul.
La chacra está en Mallín Ahogado, a unos 9 km de El Bolsón. El acceso combina el tramo asfaltado de la Ruta Provincial 86 con aproximadamente 4 km de camino de ripio.
Usá la ubicación del mapa como referencia para el último desvío y coordiná la visita antes de acercarte.
Salí de El Bolsón.
Tomá la Ruta Nacional 40 hacia el norte y el acceso al circuito de Mallín Ahogado por la Ruta Provincial 86.
Seguí por la RP 86.
Continuá por el tramo asfaltado del circuito hasta el desvío hacia la chacra. Consultá la ubicación en el mapa para identificar el acceso.
El último tramo.
Completá el recorrido por aproximadamente 4 km de ripio hasta llegar a la propiedad.
08 / EN DETALLEConocer antes
Conocer antes
de visitar.
Los datos esenciales de Río Azul Ranch.
- Ubicación
- Mallín Ahogado, El Bolsón, Río Negro
- Superficie total
- 7,69 hectáreas
- Sector de chacra
- 4,86 hectáreas
- Bosque nativo
- 2,83 hectáreas
- Casa principal
- 121 m² · Construcción en ciprés
- Segunda residencia
- Casa independiente
- Distancia al pueblo
- Aproximadamente 9 km de El Bolsón
- Acceso
- RP 86 asfaltada + 4 km de ripio aprox.
- Valor de venta
Superficies expresadas a partir de los datos de la presentación: 19 acres de terreno y 1.300 pies cuadrados de casa principal.
EL PRÓXIMO PASOHay lugares que se entienden
Hay lugares que se entienden
cuando estás ahí.
Recorré la chacra, entrá al bosque y conocé el Río Azul desde este lado.